Free Flow – das Next Normal Office Concept

Bayer AG Leverkusen

In dem Bestandsgebäude führen langweilig lange Flure ohne erkennbare Anlaufstellen dazu, dass Orientierung und klare Wegeführung fehlen. Die Haupteingänge und Treppenhäuser blockieren den Durchgang und trennen Bereiche voneinander, sodass ein zusammenhängender und flüssiger Bewegungsfluss im Gebäude nicht gegeben ist.

Dieses Flur-Konzept wird durch eine neue Raumstruktur überwunden: Die zentralen Eingänge führen Besucher und Mitarbeiter zu einer Plaza, einem offenen Get-together-Bereich mit einer einladenden Sitzlandschaft und einem Coffeepoint. Hier entsteht eine zentrale Anlaufstelle, die als Orientierungspunkt dient und sich in den Haupterschließungskernen befindet.

Um die lineare Monotonie der Flure aufzubrechen, wird ein „Free-Flow“-Konzept eingeführt, der die einzelnen Plazas organisch miteinander verbindet. Dieser freie Fluss öffnet sich dabei in verschiedene Arbeitszonen, wodurch eine abwechslungsreiche Erlebniswelt zum Durchwandern entsteht. Die Architektur spielt gezielt mit dem Kontrast von offenen und geschlossenen Bereichen, die sich harmonisch abwechseln und im Zusammenspiel ihre Funktionalität entfalten.

Zusätzlich werden die ehemals geschlossenen Flure zur Fassade hin geöffnet, um natürliches Licht hereinzulassen. Großzügige Fensteröffnungen sorgen für maximalen Lichteinfall und schaffen eine einladende, helle Arbeitsumgebung, die das Wohlbefinden steigert und die Räume aufwertet. Eine Auflockerung der Linearen Struktur ermöglicht eine offene Bürostruktur. Zusammen mit einem modernen Next Normal Office Konzept wird die neue Bürolandschaft nicht nur zu einem produktiven Arbeitsort, sondern auch zu einer Austauschfläche für die Mitarbeiter.

Die Dimension des Gebäudes führt zu einer Orientierungslosigkeit in den jeweiligen Abschnitten. Die Implementierung eines Farbkonzeptes zusammen mit einer sorgfältig strukturierten Raumnummerierung ermöglicht eine gesunde Orientierung innerhalb des Gebäudes für Nutzer und Besucher. Folgenden Farbwelten sind erfolgreich zur Ausführung gekommen: Icy Raw – Berry Blossom – Urban Jungle.